1、【题目】下列关于房地产开发企业资质等级条件的表述中，符合一级资质的是()。

选项：

A.注册资本5000万元以上

B.从事房地产开发经营时间3年以上

C.近3年房屋建筑面积累计竣工20万平方米以上

D.连续3年建筑工程质量合格率达到100％

答案：

A

解析：

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1、【题目】国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁，短期租赁的年限一般不超过()。

选项：

A.1年

B.3年

C.5年

D.1O年

答案：

C

解析：

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1、【题目】根据《城市房地产管理法》的有关规定，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由()。

选项：

A.全国人大规定

B.国务院规定

C.住房和城乡建设部规定

D.国土资源部规定

答案：

B

解析：

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1、【题目】根据《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》的规定，设立房地产开发企业必须有一定金额的注册资本，该金额最低为()。

选项：

A.50万元

B.100万元

C.1000万元

D.5000万元

答案：

B

解析：

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1、【题目】住房公积金的贷款对象仅为住房公积金的缴存主体，除信用等级高的个人可以上浮外，单笔最高额度为人民币()。

选项：

A.20万元

B.30万元

C.40万元

D.50万元

答案：

C

解析：

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1、【题目】下列关于规制商品房销售广告的表述中，不正确的是()。

选项：

A.预售房地产，未取得该项目预售许可证的，不得发布广告

B.涉及面积的，应当表明是建筑面积或者使用面积

C.涉及销售价格的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限

D.广告中含有能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺

答案：

D

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1、【题目】房地产信托融资中，信托公司运用信托资金主要采取的信托方式中不包括()。

选项：

A.贷款信托

B.股权信托

C.财产权信托

D.人格权信托

答案：

D

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1、【题目】划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请()。

选项：

A.初始登记

B.转移登记

C.更正登记

D.异议登记

答案：

A

解析：

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1、【题目】业主是房屋的()。

选项：

A.使用人

B.占有人

C.租赁人

D.所有人

答案：

D

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1、【题目】下列关于房屋承租人行使优先购买权的表述中，正确的是()。

选项：

A.出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，在合理期限内通知了承租人，承租人有以同等条件优先购买房屋的权利

B.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，承租人的优先购买权优先于房屋共有人

C.出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，在5日前通知了承租人，承租人虽未参加拍卖，人民法院应当认定承租人仍然享有优先购买权

D.出租人将房屋出卖给其兄弟，承租人若行使优先购买权，人民法院应当支持

答案：

A

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1、【题目】房屋转租中，因承租人的原因，出租人有权解除合同的情形为()。

选项：

A.未经出租人同意，承租人擅自转租

B.虽经出租人同意，承租人转租给第三人，但未向房屋所在地房屋管理部门备案

C.出租人知道或应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议

D.因承租人拖欠租金，但次承租人请求代承租人支付欠付的租金

答案：

A

解析：

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